Ի՞նչ է դրական սեփական կապիտալը:

2024 Հեղինակ: Taylor Roberts | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:29

Դրական սեփական կապիտալ վերաբերում է ձեր ունեցած ակտիվներին, որոնք ֆինանսավորվում են վարկերով: Տերմին դրական սեփական կապիտալ առավել հաճախ օգտագործվում է անշարժ գույքի ներդրումների դեպքում, սակայն կան ակտիվների այլ տեսակներ դրական կամ բացասական սեփական կապիտալ նկատառում է:

Բացի այդ, ո՞րն է տան սեփական կապիտալը:

Սովորական հիփոթեքային վարկերը սովորաբար պահանջում են 20 տոկոս կանխավճար: Սեփական կապիտալ վերաբերում է սեփականությանը: Եթե դուք պարտք եք վերցնում ինչ -որ բան գնելու համար, ինչպես ձերն է տուն կամ մեքենա, դուք բաժանում եք սեփականության իրավունքը փոխատուի հետ: Քանի դեռ այդ իրն ավելի շատ արժե, քան դու պարտք ես, ունես դրական սեփական կապիտալ.

Հետագայում հարց է առաջանում ՝ ինչպե՞ս եք հաշվարկում դրական սեփական կապիտալը: Այսպիսով, դեպի հաշվարկել քո մեքենայի սեփական կապիտալ , դուք պետք է ստանաք ձեր մեքենայի ճշգրիտ գնահատում ձեր մեքենայի իրական արժեքը գտնելու համար, այնուհետև պարզապես հանեք վարկի ընդհանուր գումարը, որը դեռևս պարտք եք բանկին կամ դիլերային ընկերությանը ձեր մեքենայի իրական արժեքից: Տարբերությունն այն է, որ սեփական կապիտալ ձեր մեքենայում:

Երկրորդ, ի՞նչ է սեփական կապիտալը մեքենայի վարկի մեջ:

Սեփական կապիտալ է արժեքի տարբերությունը փոխադրամիջոց և պարտքի գումարը վարկ . Հնարավոր է նաև բացասական սեփական կապիտալ - նշանակում է, որ դուք ավելի շատ գումար եք պարտք, քան մեքենա արժե. Սա երբեմն կոչվում է որպես «գլխիվայր» վարկ.

Ինչպե՞ս կարող եմ իմանալ, արդյոք իմ մեքենան դրական է, թե բացասական սեփական կապիտալ:

Եթե ձեր մեքենան ունի շուկայական արժեքը որ ցածր է, քան որ այն գումարը, որը դուք պարտք եք քո մեքենան վարկ, դուք ունեք բացասական սեփական կապիտալ . Եթե այն ունի ա ավելի բարձր շուկայական արժեք, քան որ վարկ, դուք ունեք դրական սեփական կապիտալ . Օրինակ, եթե Դուք պարտք եք $ 12,000 մեքենա, որը միայն ունի ա վերավաճառքի արժեքը - ից $8, 000, դու ունես $ 4,000 բացասական սեփական կապիտալ.